四条建议教你如何规避“违建”损失

近日，居民屋顶光伏电站被扣上“违建”之名的事件层出不穷，这些业主或被投诉，或被要求拆除电站，与城管部门“连环过招”，一时之间争议不断。

案例1：自建房装光伏，电网申请同意，城建城管：我们没批，不能装！福建张先生，按正规流程去当地电网提交了并网申请，并通过审核同意在自家屋顶（独门独户的自建房，有房产证）安装光伏电站。刚开始建设，城建和城管部门就上门称“光伏电站是违建”，他们没有批准，就不能安装，并要求张先生拆除。

当地城建和城管给出的解释是，"根据福建省出台的政策，居民屋顶进行平改坡，只能安装琉璃瓦造型。光伏电站属于违建，不能安装。"

但是在福建省住建厅发布的《福建省农房屋顶平改坡设计建造一体化导则》，我们并没有找到不允许在建好的坡屋顶上再建设其他东西的条文。

而当地城管给出的“让光伏安装厂家找领导‘走动’一下”的办法，也是令人咋舌和愤怒。